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                京衡案例

                京衡律師代理的一起土地征收行政賠償案成功實現調解

                 

                      近日,京衡律師事務所行政法律部副主任程剛律師代理的一起土地征收行政賠償案成功實現調解。程剛律師作為原告湖州裕豐葡萄專業合作社的代理律師,接受委托后,立馬著手研究案件、整理材料。該案歷經18個月,原被告雙方、第三人在法院的主持下經過多輪談判,終于達成了調解協議。本案的成功調解有效的化解了社會矛盾,真正實現了法律效果與社會效果的有機統一。

                 

                案件回顧

                 

                      2015年1月,拆遷人湖州市北建設投資有限公司根據湖州市總體規劃與湖州市人民政府<33>號會議紀要,征用湖州市吳興區環渚街道后莊村、瑤臺村集體土地,用于市北分區三環路以北地塊建設及市中心醫院遷建工程建設項目。原告承租的集體土地位于上述征收土地范圍內。

                 

                      2015年1月26日,原告的部分股東在未經原告授權的情況下擅自與拆遷人湖州市北建設投資有限公司簽訂了《拆遷補償協議書》。協議簽訂后,被委托拆遷人湖州環渚拆遷有限公司即對原告種植的果樹、苗木及相關的農業配套設施進行了拆遷。原告的其他股東認為協議書約定的補償標準明顯偏低,多次到相關政府部門進行上訪。

                 

                      2015年12月25日,原告委托京衡律師向湖州市吳興區人民政府申請政府信息公開,方才得知湖州市人民政府征收原告承租的土地并未全部獲得浙江省人民政府的審批,并且湖州市人民政府直到2015年11月11日才發布了相應的土地征收公告。京衡律師發現這一情況后,積極引導當事人通過正常的法律途徑解決涉案爭議。

                 

                      2016年1月18日,原告以湖州市人民政府征收其承租的集體土地的行政行為違法為由,向湖州市中級人民法院提起訴訟,并要求湖州市人民政府賠償相應的實際損失。湖州市中級人民法院受理本案后,積極主持原被告雙方、拆遷人、被委托拆遷人進行調解,經過多輪談判,湖州市北建設投資有限公司同意對協議書中遺漏的種植面積及補償項目進行補償。2017年9月5日,湖州市中級人民法院下達了(2016)浙05行賠初1號行政賠償調解書,確定由湖州市北建設投資有限公司委托湖州環渚拆遷有限公司向原告在原已經支付拆遷補償款1292.6萬元的基礎上,增加支付拆遷補償款203.5萬元,于2017年9月15日前一次性付清。原告答應在收到第三人支付的補償款后,撤回對湖州市人民政府的起訴。至此,本案結案。

                 

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