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                非訴項目

                京衡律師代理的城建行政處罰決定案,被復議機關依法撤銷

                 
                近日,由京衡程剛律師代理的趙某某訴某行政執法局行政處罰案收到嵊州市人民政府行政復議決定書,嵊州市政府經審理后,認為某執法局作出責令限期拆除(改正)決定前,未履行告知事實、理由、依據及陳述、申辯等權利,違反了正當程序原則,遂作出撤銷《責令限期拆除(改正)決定》的決定。
                 
                【案情簡介】
                1998年,趙某某與其父親共同出資在祖宅旁新建兩處住宅,約定由趙父居住,百年后由趙某某繼承。2003年,因新造兩處住宅被認定為違法建筑,故趙父按要求以其名義繳納配套費和規費,但行政機關未按規定補辦權證。2017年,街道以推進“一戶一宅”運動為由將趙父祖宅拆除。
                2019年10月,涉案兩處住宅所在地塊被納入城市更新改造范圍。2020年2月,某執法局以涉案住宅違反《城鄉規劃法》、缺乏建設手續為由,直接向趙某某作出責令限期拆除(改正)決定。
                 
                【代理工作】
                代理人接受委托后,詳細分析了案情,認為行政機關將涉案房屋確認為趙某某所有,進而作出處罰決定,其核心目的是為了減少或不予安置補償。故代理人擬定訴訟策略,提起行政復議申請,此種救濟途徑不僅降低了當事人的救濟成本和時間損耗,也為其創造了就補償事宜協商談判的機會,保留了更大的轉圜余地。
                 
                【代理意見】
                代理人認為:1、涉案房屋違法性質因補繳罰款已予以補救;2、行政機關以《城鄉規劃法》為依據作出處罰決定,違反了“法不溯及既往”原則;3、即便涉案房屋確實違法,處罰對象應為趙父;4、處罰程序明顯違法。
                 
                【復議結果】
                復議機關經審理后認為,認為某執法局作出處罰決定前,未履行告知事實、理由、依據及陳述、申辯權利等程序,違反了正當程序原則,故作出撤銷涉案行政處罰的決定。
                 
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